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2025년 7월 1일부터 전면 시행되는 3단계 스트레스 DSR은 모든 업권의 가계대출에 스트레스 금리를 1.5%까지 반영하는 강력한 대출 규제입니다. 하지만 금융당국은 지방 주택담보대출에 대해서는 한시적으로 유예 조치를 두어 12월 말까지 기존 0.75% 금리를 유지하도록 했습니다. 이번 글에서는 3단계 스트레스 DSR의 적용 배경과 핵심 내용, 그리고 왜 지방 주담대만 유예됐는지 그 정책적 이유와 시장 영향까지 함께 분석합니다. 혼합형·주기형 주담대에 대한 스트레스 금리 적용 비율 강화, 고정금리 유도 정책, 대출 쏠림에 대한 금융당국의 대응 방안도 함께 정리하여, 금융 소비자와 투자자가 반드시 알아야 할 최신 규제 정보를 쉽게 전달합니다.📑 목차 보기/접기3단계 스트레스 DSR이란?무엇이 달라지나?..

2025년 7월부터 전면 시행되는 스트레스 DSR 3단계는 모든 대출에 1.5%의 스트레스 금리를 100% 반영함으로써 대출 한도를 이전보다 보수적으로 계산하게 만듭니다. 이 글에서는 스트레스 DSR의 개념부터 계산 방식, 적용 금리의 변화, 단계별 차이점까지 초보자도 이해할 수 있도록 쉽게 정리했습니다. 특히 실제 예시를 통해 어떻게 대출 한도가 줄어드는지를 직접 확인할 수 있도록 했고, DSR 계산 공식과 계산기 활용법도 함께 안내합니다. 대출 계획이 있는 분들이라면 이 글을 통해 미리 자신의 한도를 시뮬레이션해보고 실행 시점을 전략적으로 조정해보는 것이 유리합니다.📑 목차 보기/접기스트레스 DSR이란?DSR 계산 공식과 기본 개념스트레스 금리 적용 방식단계별 DSR 차이점 (1단계~3단계)실제 계..

스트레스 DSR 3단계 시행으로 대출 한도가 얼마나 줄어드는지 구체적인 수치와 전략으로 알려드립니다.2025년 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계는 변동금리 대출자에게 특히 큰 영향을 미치는 강력한 금융 규제입니다. 이번 글에서는 스트레스 DSR의 개념부터 계산 방식, 적용 금리, 실제 대출 한도가 어떻게 변화하는지를 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명합니다. 특히 잔금대출을 앞둔 실수요자, 분양권 보유자에게 중요한 실행 시점 전략도 함께 다룹니다. 이 글을 통해 DSR 3단계 적용 전 어떤 점을 체크해야 하며, 대출 가능액을 어떻게 유리하게 조정할 수 있는지 확인해보세요. 고정금리와 혼합형 대출의 활용 방법, 실행 시점에 따른 한도 차이 등 실전 팁까지 정리했습니다.📑 목차 보기/접기스트레스 ..